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添加时间:3月28日,“二线城市抢人大战再升级”悄然登上微博热搜,一时间引发众多网友热议。有业内人士指出,从以往的经验来看,宽松的落户政策所带来的人口增长,一定程度上会刺激当地楼市的反弹。记者发现,在谨慎、收敛为行业主旋律的当下,不少房企在2019年纷纷选择转战、回归亦或者坚守二线城市的投资策略。世茂房地产集团副主席、总裁兼执行董事许世坛表示,三四线城市在去库存和分类调控政策的影响下“对比去年会相对困难一些”,而一二线城市则可能低位反弹;中海行政总裁颜建国也表示,公司始终坚持在一二线的策略不变。此外,阳光城、金茂、雅居乐、花样年、招商蛇口等房企管理层也对聚焦一二线城市布局侃侃而谈。
对于此次住建部部长王蒙徽提及保持政策连续性和稳定性,防止大起大落。许小乐指出,当前调控已经取得实质性成果,市场出现明显回落,价格保持稳定,但市场上仍积压了大量潜在需求,尤其是基本面较好的一二线城市。若调控政策放松,市场容易出现大幅波动。稳定的政策可以保持市场预期的稳定,从而市场需求不会出现大增大减,市场才能保持稳定,因此政策应该保持连续性、稳定性。
兰州黄河为A股炒股达人兰州黄河素来青睐证券投资。早在2010年,兰州黄河董事会便审议通过《关于控股子公司兰州黄河投资担保有限公司、兰州黄河高效农业发展有限公司证券投资事项》。公司拟运用不超过1.5亿元的自有资金在证券市场进行投资。初入股市,兰州黄河便尝到了甜头。2010年,公司获得了逾1.1亿元的投资收益,投资收益率高达189.64%。这促使公司2010年的净利润同比暴涨。紧接着在2011年,兰州黄河尝到了一点失利的苦味,公司当期股票投资亏损超2000万元,这导致其当期净利润为亏损。
炒股收益已成为兰州黄河业绩的晴雨表。2012年~2015年,公司净利润分别为2173.66万元、2535.64万元、7790.23万元、6882.16万元。2016年度,由于兰州黄河证券投资账面亏损2146万元,公司当期净利润也出现了2509.36万元的亏损。2017年,公司证券投资账面收益1604万元,同期净利润为1623.60万元。
事实上,这并非第一次万科因为改造城中村引发争议,此前万科改造深圳玉田村、新围仔等城中村,同样引发舆论关注。6月11日晚,万村发展公司公开回应,“有租户担心全面改造后的城中村公寓价格会大幅上涨带来经济压力。事实上,改造前后的租金价格是处于同等区间。”
富士康的员工在厂区张贴《致富士康员工的公开信》,指出,目前的单间租金达到了700-800元/月,已占据工资的三分之一,而被万科改造后租金要翻两三倍。富士康员工要求涨工资,跟上房租的涨幅。担心房租上涨比担心房价上涨更直白,如果连房租都上涨到难以承担的水平,城市生活将没有退路。是以,这封公开信引起较多关注。