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如果市场冷冻超预期，连所有户型都无人问津时，那开发商还有“第三类产品”。之前，这些有缺陷的户型，开发商往往希望趁行情好时混水摸鱼卖掉，所以它们的定价并不低，很容易被卖剩下来，这些房源就成为熊市激活市场的法宝。如果你看到媒体上大炒作的“跳楼价”，满怀希望地跑到售楼处，你多半会失望，都是些原本就卖不掉的房源，而且数量很少，那些真正你想要的房源，降价幅度都是“毛毛雨”。

专家：不应违背原则韩国高丽大学政经学院李国宪教授告诉第一财经记者，这个结果是不同的思考层面所妥协达成的结果，但同时也体现了外资在进入不同国家市场时所面临的一系列风险。李国宪认为，中韩由于在法律、文化及其他要素的不同，在许多层面上有一定的相互误解，而部分人士利用这些相互间的误解，既不合理和不负责任，“比如，韩国部分政治界人士及媒体极力渲染中国资本占领济州，但事实是，外国人在济州岛所占有的土地中，中国人仅占四成不到，而换算成济州岛的总面积仅为1%都不到，而且这些资本受到韩国法律的管辖，更难以谈到所谓‘侵占’等词语。”

其实开发商的资金压力是实实在在的，但因此指望“清仓大甩卖”，却需要满足相当多的条件。今天我就分析一下，为什么开发商不喜欢用大降价来解决资金问题？什么样的情况下，才会出现“多杀多”式的房价暴跌？真降价与假降价想要理解这个问题，我们首先得理解，同样都是“大促销”，却有“真降价”和“假降价”的区别。

广州市市长温国辉正与港大、港科大等高校开展多项合作全国人大代表、广州市市长温国辉表示，在粤港澳大湾区建设方面，广州有一批合作共建项目平台、机构等正在稳步对接推进，与港大、港科大等高校有多项合作。聚焦广深港澳科技创新建设，广州要全力培育科技功能，参与共建粤港澳大湾区国际科技创新中心。

一个锅盖十口锅一个楼盘的开发可以分成三期：从拿地到开工，从开工到预售，从预售到交房，其中资金最紧张的是第二阶段，前期投入的土地款，再加上开工的大量流动资金；其次是第一阶段，而第三段收到售楼款后，资金压力就小多了。一个大开发商，往往同时开工几十个项目，分别处于不同的阶段，想要玩“一个锅盖十口锅”的游戏，办法就是尽可能缩短第二阶段，延长第三阶段。

另外，金先生还认为，绿地集团为了该项目投资巨额，并雇佣了济州岛居民107人，“这些都是对于绿地对于本地的贡献，包括如何处理安置这些就业人士，以及作为面向国际的经济自由特区的政策连续性及国家间的互信，若项目匆忙取消后将面临的巨额赔偿，都应当在决策的考虑范围之内。”