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添加时间:盈利难题自如和蛋壳深陷争议,并非偶然。空白研究院创始人杨现领认为,长租公寓行业本身便是利润比“纸”薄的行业。“包租”模式下,业主端的房租成本居高不下,由于市场中竞争者增加,低价优质物业早已被先进入玩家收入囊中,可获取的物业价格便不断提升。同时,长租公寓需要进行装修投入,分散式公寓一间装修成本约 8000~12000 元,集中式公寓一间装修成本约40000~60000 元。但对租客端,长租公寓的客户群体主要是居住刚需人群,租金承受能力存在上限,很难出现较大幅度上涨。
责任编辑:李园央行:当前金融市场流动性合理稳定新京报讯(记者宓迪)在美联储“加息+缩表”、国内去杠杆的大环境下,近日央行有关负责人通过央行旗下《金融时报》表示,当前金融市场流动性合理稳定,经济金融运行平稳。“总体看,稳健中性的货币政策取得了较好成效,银行体系流动性合理稳定,货币信贷和社会融资规模适度增长,市场利率基本平稳,综合社会融资成本稳中有所下降,金融对实体经济的支持力度较为稳固,为服务实体经济、防控金融风险发挥了重要作用。”央行有关负责人表示。
《每日经济新闻》记者注意到,今年长江电力已多次举牌,目标多为从事区域性发电业务的电力公司,目前已取得湖北、四川、上海等地的电力上市公司5%以上股权。三季度末持股已达3.88%在11月25日增持前,长江电力持有桂冠电力的股份比例为4.32%,增持后长江电力持股比例达到5.93%,形成举牌。当日增持均价为4.79元/股,即长江电力耗资约6.08亿元完成此次增持。
中国市场整体上,过专利期原研药占比超80%甚至更高,而随着国家一系列政策的调控,未来创新药占比将逐渐上升,过专利期原研药的占比将呈下降趋势。跨国药企过专利期原研药的销售额占比基本上达到80%,对于以普药为主的跨国药企,过专利期原研药占比更高,甚至达到90%以上。
2014~2018年期间,中国市场的复合增长率约为8%,高于全球6.3%的增长水平。由于医保资金面临较大的支付压力,政府出台一系列医保控费政策,预计未来五年中国市场增速会保持在3%~6%左右,与全球水平持平。由于过去中国药监准入的滞后,跨国药企无法及时将创新药引入国内,一众外资药企在中国享受了“超国民待遇”,过专利期原研药始终维持高溢价。
“我的投资风格建立在深度研究基础之上,进行自下而上选股,因此我认为,基金经理首先是优秀的研究员,对某个行业和公司的理解要达到比较好的水平,同时对风险的考虑比较全面。其次,要有质量地扩大对行业和公司的覆盖面,并且清楚地了解和诚实地面对自己的能力圈。最后,持续在自己的能力圈范围内,构建风险收益比较好的组合并且进行动态调整。这个风险收益比不仅仅针对个股,而且也包括整个组合,它们不能有极端的风险暴露,避免导致较大的永久性损失。”